Chcesz lokatę? Pamiętaj o inflacji.

W dniu wczorajszym przeczytałem ciekawą analizę przeprowadzoną przez analityków Open Finance. Otóż, podobnie jak miesiąc temu, zajęli się oni sprawdzeniem jaki jest realny zysk obecnie kończących się oraz otwieranych lokat. Realny, to znaczy po uwzględnieniu podatku dochodowego oraz inflacji.

Jak pisałem wcześniej aktualnie wszystkie RORy są rachunkami przynoszącymi straty, gdyż albo nie są wcale oprocentowane, albo minimalnie, co przy obecnym poziomie inflacji powoduje, że, trzymając na nich pieniądze realnie tracimy. Z tego też względu, porównując oprocentowanie lokat, należy cały czas mieć w pamięci, że w styczniu inflacja rok do roku wyniosła 3,6%. W lutym na szczęście spadła do 2,9%, ale wciąż jest to spory kawałek ‘odcinany’ z zakładanych lokat.

Do jakich wniosków doprowadziła wspomniana analiza?

Otóż okazuje się, że realny zysk na 5 tys. PLN złożonych w lutym ubiegłego roku na lokacie oprocentowanej nominalnie 6,6% wyniósł.. 2,38% (Toyota Bank). To najlepszy rezultat z porównanych ofert 31 banków. Ponad 2% realnym zyskiem mogło pochwalić się w sumie sześć banków. Czternaście banków pozwoliło zarobić od 1 do 2%, zaś aż jedenaście lokat przyniosło realnie mniej niż 1%. Najsłabsza okazała się lokata Pekao, która w momencie zakładania oferowała 3,6%.

To część historyczna. A co można powiedzieć o szansach zarobku na obecnie zakładanych rocznych lokatach? Analitycy Getin Banku prognozują dalszy spadek inflacji. W lutym 2011 ma osiągnąć 2,5%. Zatem 5 tys. PLN złożone teraz rocznej lokacie z oprocentowaniem nominalnym 6%, przyniesie realnie 2,30%.

607d65659806fb7c0a739f4e980603ba

R. Kiyosaki i jego bogaty ojciec (cz.2)

Przed tygodniem zamieściłem pierwszą część mojego streszczenia książki "Bogaty ojciec, biedny ojciec” Roberta Kiyosaki. Dzisiaj czas na część drugą:

Historia podatków i potęga spółek

Generalnie rozdział sprowadza się, do tego, że to biedni płaca podatki, zaś bogaci działają poprzez firmy, których koszt uzyskania przychodu stanowi wydatki bogatych (posiadając firmę zarabiasz, wydajesz, a z reszty płacisz podatki). Aby poradzić sobie z prowadzeniem biznesu należy znać się na rachunkowości i inwestowaniu oraz rozumieć rynek i korzystać z przepisów prawa.

Pieniądze wymyślili bogaci

Pieniądze powstają z niczego. Zlecenie na giełdzie, kupno-sprzedaż nieruchomości. Dzisiejsze czasy nagradzają wiedzę i działanie. Można próbować zostać bogatym poprzez comiesięczne odkładanie ustalonej kwoty. Ale szybciej zarobisz kupując taniej, sprzedając drożej ;] Czasem zdarzy się stracić. Ale nauka chodzenia, również polegała na upadkach. Niepowodzenie jest częścią procesu prowadzącego do sukcesu.

Pracuj, by się uczyć – nie pracuj dla pieniędzy

Podejmując pracę/działanie spoglądaj w przyszłość, by ocenić jakie umiejętności dzięki temu możesz posiąść. Świat jest pełen utalentowanych, biednych ludzi. Najważniejszą umiejętnością jest sprzedaż i zrozumienie marketingu. Możesz być wybitnym artystą, ale bez menagera nie sprzedasz ani płótna. Tylko kto wtedy zarabia?

Pokonywanie przeszkód

W podjęciu aktywnego działania przeszkadza 1) strach, 2) sceptycyzm, 3) lenistwo, 4) złe nawyki i 5) arogancja. (1) ludzie boją się strachu przed przegraną. Ale przegrana w końcu musi się zdarzyć, jednak powinna być inspiracją do stania się lepszym. Należy nie znosić przegrywania, ale nie można się go bać. (2) świadomość własnej wartości i wiara w swe możliwości. Nie wynajduj powodów, lecz znajdź sposób. (3) Lekarstwem na lenistwo ma być lekka doza zachłanności. (4) Przykładem złego nawyku jest płacenie sobie na końcu. Najpierw weź pieniądze dla siebie (oczywiście na inwestycje), a konieczność by zapłacić innym przymusi Cię do podjęcia dodatkowych wysiłków. (5) Wielu ludzi używa arogancji by ukryć własną ignorancję, a to pcha ich do podejmowania złych decyzji. Jeśli masz braki w jakiejś dziedzinie, to edukuj się poprzez kursy/lekturę lub towarzystwo ekspertów.

Zaczynamy

Świetne transakcje tylko czekają by je dostrzec. Potrzeba determinacji by je przeprowadzić. 1) Potrzeba silnej motywacji. Wizualizuj sobie cel. Bez silnej motywacji każde działanie będzie wyglądać na zbyt pracochłonne! 2) Wybierz kim chcesz być i podporządkuj temu wszystkie działania. Dokonuj mądrych wyborów. To na co robisz z czasem, na co wydajesz pieniądze powinno Cie przybliżać do obranego celu. 3) Rozważnie wybieraj znajomych; w towarzystwie mądrych mądrzeje się… Nie podążaj za tłumem. Otaczaj się znajomymi, którzy działają pozytywnie – będą Cię inspirować. 4) „Stajesz się tym, czego się uczysz”. Ucz się sprawnych, optymalnych działań. Szybciej. 5) Najpierw płać sobie. Bądź zdyscyplinowany. Ucz się zarządzać sobą, swoim czasem i swoimi zasobami. Nie daj się wciągnąć w zadłużenie, a jeśli się tak stanie, to niech to podziała mobilizująco do znalezienia nowych sposobów zarobienia pieniędzy. 6) Dobrze płać doradcom. Jeśli chcesz mieć dobrą usługę, to nie będzie ona tania. 7) Potęga brania czegoś za nic. Zawsze musisz wiedzieć ile i kiedy zarobisz na podjętym działaniu. 8) Aktywa kupują luksusy. Unikaj pułapki ambicji. Luksusowy samochód kupiony na kredyt, to marny dowód inteligencji. 9) Zapotrzebowanie na idoli. ‘Mistrzowie’ działają inspirująco. 10) Ucz innych, a otrzymasz. Jeśli czegoś Ci brakuje, to najpierw daj coś innym, a wróci to do Ciebie z nawiązką. 

Podsumowanie

Myśl i działaj. Niektórzy wola myśleć zamiast działać, inni chcą działać zamiast pomyśleć. Zrozumienie jest tak samo ważne jak działanie. Zatem:

- zastanów się które twoje działania przynoszą efekty, a które nie. Bez sensu jest robienie wciąż tego samego z nadzieją, że którymś razem będzie inny rezultat.

- szukaj nowych pomysłów. Szukaj w księgarni, Internecie, w towarzystwie znajomych. Każdą informację oglądaj jako sposobność do wykorzystania w przybliżeniu Cię do twojego celu.

- Aktywność zawsze pobije nieaktywność. Zacznij działać!